正确答案: D

流动风险

题目：抵押贷款一般属于中长期贷款，很难在短时间内转化为现金，故具有较大的（）。

解析：本题考查抵押贷款的流动风险。流动风险指变现比较困难，很难在短时间内转化为现金。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产金融的主要业务种类有()。

房地产证券

房地产贷款

房地产保险

房地产投资信托基金

解析：本题考查房地产金融的主要业务种类。

[单选题]房地产抵押贷款信用保险的主要目的是（）。

保护放款机构的利益

解析：本题考查信用保险。房地产抵押贷款信用保险的主要目的是保护放款机构的利益。

[单选题]某人采用等本金还款抵押贷款方式贷款12万元，分10年摊还，年利率为6%，则每月偿还本金金额为（）元。

1000

解析：本题考查等额本金还款抵押贷款的相关计算。等额本金还款中，本金不变且均匀偿还，120000÷10÷12＝1000（元）。

[多选题]房地产金融业务的主要内容是（）。

办理房地产贷款

从事房地产有价证券的发行和交易

开展房地产信托

开展房地产保险

解析：本题考查房地产金融业务。房地产金融业务的主要内容是办理房地产贷款，从事房地产有价证券的发行和交易，开展房地产信托和房地产保险等。

[多选题]房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款，借款人每月（）。

支付的本金是均等的

偿还利息越来越少

解析：本题考查等本金还款方式的特点。其特点是借款人每月支付的本金相等，利息越来越少，因而每月还款额也越来越少。

[多选题]刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。