[单选题]我国尚无统一的写字楼分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。

正确答案 ：C

收益能力

[单选题]物业经营活动中，物业管理和设施管理的主要作用是()。

正确答案 ：D

为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流

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