正确答案: ABC

A、对物业服务质量要求高，服务项目要求多，对服务人员的综合素质要求也高 B、对安全防范的要求高C、机电设备、智能化系统的管理 D、制定《业主公约》，召开业主大会E、租赁管理

题目：写字楼物业管理的重点和难点是（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]物业管理的特征主要是指下列的：（）。

[单选题]影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由（）负责进行加固补强返修，直至合格。

A、建设单位

[多选题]对设备的日常维护保养工作主要包括（）。

A、清洁

B、润滑

C、定期检查

E、小故障排除

F、紧固

[单选题]提高企业竞争力与扩大就业妥善结合起来，关系的重大问题是（）。

走新兴工业化道路

[单选题]我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国（）。

在物业管理道路上迈出了第一步

[单选题]《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。

自用部位与自用设施设备

[单选题]前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

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[多选题]《物业服务企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

代管基金

成本

费用

营业收入