正确答案: ABCE

公租房经营管理范围购买住房作为公租房，免征契税 公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税 债权人承受破产企业土地以抵偿债务的，免征契税 经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的，免征契税

题目：下列关于契税的减免陈述，正确的有（）。

解析：债权人承受破产企业土地抵债的，免税，选项C符合题意；企业改制中，同一投资主体内部所属企业间土地权属的划转，免征契税，选项D不符合规定。

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[单选题]关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（）。

企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用

解析：选项A不正确，采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现；选项B不正确，企业销售未完工产品的计税毛利率，由各省、自治区、直辖市税务局按规定进行确定，总局确定的是一个最低界限；选项C不正确，企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。

[单选题]房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税纳税义务发生时间是（）。

房屋使用或交付之次月起

解析：房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起缴纳房产税。

[多选题]下列所得按照“稿酬所得”计算个人所得税的有（）。

出版社的专业作者翻译的作品在本社以图书形式出版而取得的稿费收入

某学校老师在任职学校的校报上发表作品取得的稿费收入

某大学教授在某国家级刊物上发表作品取得的所得

解析：选项C、D，应该按照“工资、薪金所得”缴纳个人所得税。任职、受雇于报刊、杂志等单位的记者、编辑等专业人员，因在本单位的报刊、杂志上发表作品取得的所得，属于因任职、受雇而取得的所得，应与其当月工资收入合并，按“工资、薪金所得”项目征收个人所得税。除上述专业人员以外，其他人员在本单位的报刊、杂志上发表作品取得的所得，应按“稿酬所得”项目征收个人所得税。出版社的专业作者撰写、编写或翻译的作品，由本社以图书形式出版而取得的稿费收入，应按“稿酬所得”项目计算缴纳个人所得税。

[多选题]根据企业所得税法的规定，下列符合税法中加收利息的规定的是（）。

税务机关依照规定进行特别纳税调整后，除了应当补征税款外，并按照国务院规定加收利息

加收利息不得在计算应纳税所得额时扣除

解析：选项A，对补征的企业所得税款加收的利息，应当按照税款所属纳税年度中国人民银行公布的与补税期间同期的人民币贷款基准利率加5个百分点计算；选项B，企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则，或者企业实施其他不具有合理商业目的安排的，税务机关有权在该业务发生的纳税年度起10年内，进行纳税调整；选项D，企业实施其他不具有合理商业目的的安排而减少其应纳税收入或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整。