正确答案: A

出售型房地产开发投资

题目：从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是( )。

解析：出售型房地产开发项目对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产开发项目竣工决算的工程造价对比分析中，考核工程造价的依据是( )。

批准的概算

解析：批准的概算是考核房地产开发项目工程造价的依据。

[单选题]下列物业管理事项中，不需要业主共同决定的事项是( )。

监督管理规约的实施

解析：监督管理规约的实施是业主委员会的职责。

[多选题]在住宅小区开发项目的前期策划中，环境设计策划的主要内容有( )。

小区环境设计要素界定

绿地环境设计

环境小品设计

解析：在住宅小区开发项目的前期策划中，环境设计策划的主要内容包括：小区环境设计要素的界定、绿地环境的设计、环境小品设计等。

[单选题]房地产市场价格变动与房地产市场( )正相关。

需求

解析：房地产价格与房地产需求正相关，与房地产供给负相关。

[多选题]房地产销售渠道决策的内容有( )。

确定销售渠道层级

确定销售渠道参与者

确定销售渠道参与者之间的关系

解析：房地产销售渠道决策的主要内容有:①确定销售渠道层级;②确定销售渠道参与者;③确定销售渠道参与者之间关系。

[单选题]下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是( )。

购物中心用地

解析：本题考查土地使用权出让最高年限的规定。A别墅是居住用地，最高出让年限为70年，可以低于这个年限出让，所以有可能为50年。图书馆用地属于教育用地，汽车装配厂用地属于工业用地，最高出让年限均为50年。购物中心用地属于商业用地，最高出让年限为40年，不可能为50年。

[多选题]物业管理招投标的原则有( )原则。

公开

公平

诚实信用

公正

解析：物业管理招投标的目的是在竞争性招标中找到最理想的物业服务企业，招标人想要吸引尽可能多的物业服务企业投标，并从竞争性投标中得益。其原则主要有：公开原则、公平原则、诚实信用原则、公正原则。

[单选题] A公司将N土地的使用权抵押给B公司，于2014年2月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，2014年2月26日完成抵押登记。根据以上资料，回答下列问题：

( )是指在整个贷款期内以固定利率按月均等额还贷款本息的贷款方式。

等额还款抵押贷款

解析：4.本题考查房地产抵押贷款的还款方式。等额还款抵押贷款是指在整个贷款期内以固定利率按月均等额还贷款本息的贷款方式。