正确答案: AB

在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致 在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失，明确在出现情况时责任方，以免在出现问题时产生纠纷

题目：由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大，在合同起草和签订过程中，应特别注意的方面有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告，报告给物业服务企业上级领导并存档。

半年

[单选题]在房屋及设施设备维修养护方式中，（）是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。

事后维修

[单选题]房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括（）。

提供必要的安全和防护装置装备

[单选题]下列有关空调系统管理工作的主要内容，叙述有误的是（）。

尽可能消除或减少空调房间内各种干扰源的影响

[多选题]物业的供电种类按供电回路数目的情况分为（）。

单回路供电

多回路供电