正确答案: D

分部工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收

题目：下列关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是( )。

解析：分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收。

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[单选题]国家依法征收不动产的前提是为了( )的需要。

公共利益

解析：房地产特别是土地，是各种生产、生活活动都不可缺少的要素，又不可移动，有时为了国防、外交以及由政府组织实施的基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设、旧城区改造等公共利益的需要，国家不得不征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他房地产。

[单选题]在进行一个具体开发项目的前期策划时切忌就项目论项目，而应把具体的项目置于企业发展战略中进行策划，这体现了房地产开发项目前期策划的( )。

整体性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。在进行一个具体开发项目的前期策划时切忌就项目论项目，而应把具体的项目置于企业发展战略中进行策划。这是房地产开发项目前期策划整体性的体现。

[单选题]下列选项中，通常采用按月等额还款方式偿还房地产贷款的是( )。

个人住房贷款

解析：本题考查房地产贷款的偿还方式。选项A个人住房贷款一般采用按月等额还款方式偿还，选项B、C、D-般按年或季度方式偿还。