[单选题]成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是（），但比较粗略。

正确答案 ：B

进行建筑物现值调查

[单选题]假设某住宅重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是（）万元。

正确答案 ：C

11.3

解析：住宅计算折旧时不必考虑土地使用权剩余年限的影响，直接按建筑物经济寿命计算折旧即可。D=C（1-R）/N=500万元×（1-10%）/40=11.3万元。

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