正确答案: B

住宅质量保证书

题目：按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列对法律法规规章的效力说法正确的是()。

D、法律是建设法律体系的核心

解析：法律法规规章的效力是：行政法规的效力低于法律;地方性法规的效力低于法律和行政法规;部门规章的效力低于法律、行政法规;地方规章的效力低于法律、行政法规，低于同级及上级地方性法规。参见教材P17。

[单选题]建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以()次为限，每次不超过()个月。

B、2，3

解析：建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以2次为限，每次不超过3个月。参见教材P18。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】

[单选题]据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。(2011年真题)

B、建设工程规划许可证和施工许可证

解析：商品房的预售条件：①土地使用权证书，已交全部土地出让金②持有规划许可证和施工许可证;③开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;④已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。参见教材P25。【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】

[多选题]以下属于建设准备阶段的工作有（）。

组建项目法人

办理施工许可证

落实生产原材料供应

征地、拆迁

[单选题]对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程属于分部工程的是（）。

地基与基础工程

解析：一般工业与民用建筑工程可划分为地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等分部工程。

[单选题]房屋按结构形式分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为（）。

剪力墙结构

[多选题]下列选项中不属于地基与基础分部工程的有（）。

砌体结构

幕墙

解析：地基与基础分部工程又可细分为无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等子分部工程。

[多选题]建设项目决策阶段主要包括（）工作内容。

编报项目建议书

编报可行性研究报告

[多选题]土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对（）提出书面意见。

城市规划设计条件

基础设施建成后的产权界定

项目拆迁补偿、安置要求