正确答案: C

155

题目：拍卖一非公物房地产，市场价3200万元，确定保留价2500万元，起拍价2300万元，成交价3100万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为（）万元。

解析：非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。3100万元×5%=155万元。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]强制拍卖的程序中，关于确定和委托拍卖机构，下列说法不正确的是（）。

对拍卖机构的选定，一般先由法院选择拍卖机构

解析：对拍卖机构的选定，一般先由当事人协商选择拍卖机构。

[多选题]通常情况下法律、法规规定不得拍卖的房地产包括（）。

未依法取得房地产产权证书的

权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的

权利人对房地产的处分权受到限制的

司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

[单选题]2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题