正确答案: C

缴纳土地增值税

题目：土地、房屋的权属变更登记要件是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）。

新用途必须符合规划

解析：划拨国有土地使用权变更登记，用途属于城市规划部门的管辖范畴。

[单选题]确定和区分土地权利归属的唯一标志是（）。

土地权利人的名称

[单选题]根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，减征或者免征契税的情形不包括（）。

城镇职工按规定第一次购买私人住房的减征或者免征契税

[多选题]土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。

国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让

承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记

承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有

承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

[多选题]下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。

买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施

地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让

涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让

[多选题]土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

以土地、房屋权属作价投资、入股方式

以土地、房屋权属抵债方式

以获奖方式

以预购方式或者预付集资建房款方式