正确答案: ABC

租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在

题目：根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。

解析：本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。所以选项D错误。融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金。所以选项E错误。

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[单选题]当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为（）。

不定期租赁

解析：本题考核租赁合同的租赁期限。

[单选题]如花公司欠华菲公司20万元，一直无力偿还。现顺泽公司欠如花公司30万元已到期，如花公司一直未向顺泽公司要求清偿。对如花公司的这一行为，下列表述中正确的是（）。

华菲公司可以向法院起诉，要求顺泽公司向自己清偿债务

解析：本题考核债的保全中的代位权。华菲公司胜诉后，胜诉费用由顺泽公司承担，从现实的债权中优先支付。所以选项B错误。华菲公司只能要求顺泽公司向自己偿还20万，而非30万。所以选项C错误。代位权的行使受两个债权诉讼时效的限制，没有关于1年期限限制的规定。所以选项D错误。

[单选题]伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款，伍某、程某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是（）。

若伍某到期不能清偿债务，程某要求变卖该房，则石某享有优先购买权

解析：本题考核抵押权的相关规定。订立抵押合同前，抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，如果抵押权人变卖该抵押物的，承租人有优先购买权。抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

[多选题]当红歌星阮某与某剧院签订演出合同，双方约定，阮某于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费4万元。消息公布后，门票抢购一空。元旦晚上，大雪飘飘，寒风怒号，但观众还是早早来到剧院，期待一睹心目中明星的风采。但阮某却擅自取消了该演出，观众气愤之极，纷纷要求退票。对此，（）。

阮某应承担违约责任

剧院可以要求阮某赔偿

解析：本题考核具有人身性质合同的履行及不可抗力的认定。阮某与剧院之间的合同为具有人身性质的劳务合同，不能请求法院强制执行。所以选项A错误。“大雪飘飘，寒风怒号”尚不能构成不可抗力，阮某取消演出的行为属于违约行为，不能以不可抗力为由免除责任。所以选项B错误。“元旦个人演唱会”已经结束，合同不可能再继续履行。所以选项E错误。

[多选题]郎某向常某借款20万元，郎某的朋友杜某以其价值25万元的汽车提供担保，与常某签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后杜某向汤某借款5万元，以该车设定质押。杜某与汤某签订了质押合同，同时交付了汽车。郎某和杜某都未按期清偿债务，下列表述正确的有（）。

常某和杜某的抵押合同生效之时抵押权生效

汤某优先于常某受偿

解析：本题考核抵押权和质押权。质押合同自签订时生效，质权自质押财产交付时生效。所以选项B错误。在同一财产上同时存在抵押权和质权的，质权优先于没有登记的抵押权受偿。所以选项C、E错误。

[多选题]李某在宏达超市购买了一个高压锅，拿回家使用时，高压锅爆炸，将李某的脸部及手部炸伤。后得知该高压锅是风华企业生产，经利通公司运输到宏达超市，对李某的损失，下列说法正确的有（）。

李某可以向宏达超市主张违约责任

李某可以向宏达超市主张侵权损害赔偿

如果是高压锅本身有缺陷，则宏达超市在赔偿后，可以向风华企业追偿

如果是因为利通公司运输造成了高压锅破裂遇热水即爆炸的，宏达超市在赔偿后，有权向利通公司追偿

解析：本题考核产品责任。李某与风华企业之间不存在合同关系，李某无权向风华公司主张违约责任。

[单选题]甲公司与乙公司签订买卖合同，合同中并无保证条款，乙公司也未与他人另行订立保证合同，但在买卖合同中除甲公司和乙公司盖章外，丙公司以保证人的身份也在合同中签字，但未写明保证形式。根据规定，下列表述符合规定的是（）

丙公司按照连带责任保证承担保证责任

解析：本题考核保证合同和保证方式。主合同中虽然没有保证条款，但保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。因此，丙公司虽然没有另行签订保证合同，买卖合同中也没有保证条款，但其在主合同上以保证人的身份签字的，保证合同成立。另外，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。【该题针对“保证”知识点进行考核】