[多选题]个人旅游消费贷款的贷款对象须满足的条件包括()。

正确答案 ：ABCDE

A．具有完全民事行为能力的自然人

B．有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址

C．有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力

D．有银行认可的抵押或质押

E．必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅行社

解析：个人旅游消费贷款的贷款对象须满足以下条件：(1)具有完全民事行为能力的自然人；(2)有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；(3)有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；(4)有银行认可的抵押或质押，或有足够代偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；(5)必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅行社(公司)；(6)银行规定的其他贷款条件。

[单选题]商用房所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁属于商用房贷款信用风险的()。

正确答案 ：C

C．商用房出租情况发生变化

解析：商用房贷款信用风险的主要内容包括：(1)借款人还款能力发生变化；(2)商用房出租情况发生变化；(3)保证人还款能力发生变化。商用房出租情况发生变化表现为所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁等。

[单选题]公积金个人住房贷款的审批不包括()。

正确答案 ：B

B．贷前复核

解析：公积金个人住房贷款的审批包括：(1)登记台账；(2)贷款审批；(3)核对或登记台账。

[单选题]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％，则小王()。

正确答案 ：D

D．不能获得抵押授信贷款

解析：小王可能获得的贷款最大额度为60×50％=30(万元)，小王原住房抵押贷款剩余本金32万元，根据规定，经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。所以，本题的正确答案为D。

[多选题]在个人住房贷款的受理中，贷前咨询的内容包括()。

正确答案 ：ABCDE

A．个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等

B．个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

C．申请个人住房贷款应具备的条件

D．办理个人住房贷款的程序

E．个人住房贷款品种介绍

解析：在个人住房贷款贷前咨询的主要内容包括：(1)个人住房贷款品种介绍；(2)申请个人住房贷款应具备的条件；(3)申请个人住房贷款需提供的资料；(4)办理个人住房贷款的程序；(5)个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；(6)获取个人住房贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道；(7)个人住房贷款经办机构的地址及联系电话；(8)其他相关内容。

[单选题]贷款人对高等院校的在读学生发放()，对其直系亲属、法定监护人发放()。

正确答案 ：B

无担保助学贷款;无担保助学贷款和担保助学贷款

解析：贷款人对高等院校的在读学生发放无担保助学贷款，对其直系亲属、法定监护人发放无担保助学贷款和担保助学贷款。

[多选题]根据贷款五级分类法，采用不定期抽查方式检查的是()。

正确答案 ：AB

正常贷款

关注贷款

解析：对正常、关注类贷款可采取不定期抽查的方式进行检查。对次级、可疑、损失类贷款采取全面检查方式。

[多选题]关于商用房贷款的流程，下列说法正确的有()。

正确答案 ：ABCD

贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议

贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见

贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查

贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查

解析：贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由;对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容;对同意或有条件同意贷款的，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见。所以，选项E的叙述不正确。

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