[单选题]国家对房地产开发项目资本金比例的要求是()。

正确答案 ：C

C、35%

解析：国家对房地产开发项目资本金比例的要求是35%。参见教材P325。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[多选题]银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有()。(2011年真题)

正确答案 ：ABDE

A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控

B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用

D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

解析：C资本金不低于35%。参见教材P302。【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

[多选题]商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：BDE

贷款期限最长不超过10年

贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

[多选题]按投资业务不同，房地产投资信托可分为()。

正确答案 ：BCE

B、权益型

C、抵押型

E、混合型

解析：按投资业务不同，房地产投资信托可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。参考教材P317。【该题针对“房地产投资信托基金”知识点进行考核】

[单选题]（）不属于证券市场的功能。

正确答案 ：C

规避风险功能

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