正确答案: B

间接融资和债权融资

题目：房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是( )。

解析：本题考查房地产金融的职能。间接融资是由金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式。房地产开发企业贷款属于间接融资。典型的间接金融是银行的存款、贷款业务。在间接金融中，资金供给方与资金需求方不构成直接的债权债务关系，而是分别与金融机构发生信用关系，成为金融机构的债权人或债务人。

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[单选题]已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足( )且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。

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解析：本题考查闲置土地的认定。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，可以认定为闲置土地。

[多选题]房地产开发项目全面质量管理，包括( )。

全过程的质量管理

全员的质量管理

全方位的质量管理

解析：本题考查房地产开发项目全面质量管理。全面质量管理也称为"三全管理"，即全过程、全员和全方位的质量管理。