[单选题]伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款，伍某、程某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是（）。

正确答案 ：C

若伍某到期不能清偿债务，程某要求变卖该房，则石某享有优先购买权

解析：本题考核抵押权的相关规定。订立抵押合同前，抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，如果抵押权人变卖该抵押物的，承租人有优先购买权。抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

[多选题]根据《合同法》的相关规定，下列关于合同订立的说法错误的有（）。

正确答案 ：BC

撤销要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者到达受要约人时生效

撤回承诺的通知与承诺通知同时到达要约人时，承诺不生效

解析：本题考核合同订立的相关规定。要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

[多选题]根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。

正确答案 ：ABC

租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人

租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在

解析：本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。所以选项D错误。融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金。所以选项E错误。

[多选题]根据《担保法》及其司法解释的规定，下列关于保证人的抗辩权说法中正确的有（）。

正确答案 ：ABD

主债务超过诉讼时效，保证人可以行使抗辩权

一般保证的保证期间届满，债权人没有在保证期间向债务人主张权利的，保证人可以行使抗辩权

债务人骗取保证，但债权人对此毫不知情的，保证人不可以行使抗辩权

解析：本题考核保证人的抗辩权。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。所以选项C中保证人不能行使抗辩权。保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。所以选项E中保证人也不能行使抗辩权。

[单选题]采取书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，应当以（）

正确答案 ：A

约定的签订地为合同签订地

解析：本题考核合同的内容和形式。采取书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，应当以约定的签订地为合同签订地。【该题针对“合同的内容和形式”知识点进行考核】

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