正确答案: ACD

定金的给付一般是在订立合同之时，也可以在订立合同之后未履行之前，而不是在违约时支付 定金主要是担保作用，违约金则反映的是合同的责任 定金的数额不超过主合同的总金额的20%，而违约金没此限制

题目：下列关于定金与违约金的区别，表述正确的有（）。

解析：本题考核违约金与定金的区别。定金与违约金的区别：（1）定金的给付一般是在订立合同之时，也可以在订立合同之后未履行之前，而不是在违约时支付；（2）定金有证约和预先给付作用，违约金没有；（3）定金主要是担保作用，违约金则反映的是合同的责任；（4）定金的数额不超过主合同的总金额的 20%【该题针对“定金”知识点进行考核】

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[单选题]根据《合同法》的规定，下列关于格式条款的说法错误的是（）。

对格式条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释

解析：本题考核格式条款。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。

[单选题]甲向乙借款5万元，以其汽车抵押并办理了抵押登记。后因发生交通事故，甲将该汽车送到顺利修理厂修理。修理完毕，甲因无法支付1万元维修费，该汽车被顺利修理厂留置后。甲欠乙的借款到期，乙要求对该汽车行使抵押权，顺利修理厂以甲欠修理费为由拒绝，双方发生争议。根据合同法律制度的规定，下列关于如何处理该争议的表述中，正确的是（）。

如果经顺利修理厂催告，甲两个月后仍不支付修理费，顺利修理厂有权行使留置权，所得价款偿付修理费后，剩余部分乙有优先受偿权

解析：本题考核抵押权与留置权。乙是抵押权人，不是修理合同的一方当事人，所以不需要向顺利修理厂支付修理费。所以选项A错误。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。所以选项B、C错误。

[多选题]下列关于债的保全的说法正确的有（）。

债的保全包括代位权和撤销权

债权人的代位权行使的效果应直接归属于债务人

在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费由次债务人负担

解析：本题考核债的保全。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使；行使撤销权的债权人有权请求受益人向自己返还所收利益，并有义务将收取的利益加入债务人的一般财产作为全体一般债权人的共同担保，而无优先受偿权。

[多选题]根据合同法及其相关司法解释的规定，下列关于合同的说法正确的有（）。

当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法规定的“其他形式”订立的合同

除法律另有规定或者当事人另有约定外，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立

采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当以约定的签订地为合同签订地

在合同中采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方要求对该格式条款予以说明的，应属于“采取合理的方式”

解析：本题考核合同订立、格式条款和违约金的相关规定。当事人约定的违约金超过损失的30%的，就可以认定为“过分高于造成的损失”，而非到了70%才可以，其表述的标准过高。

[多选题]根据《担保法》及其司法解释的规定，下列关于保证人的抗辩权说法中正确的有（）。

主债务超过诉讼时效，保证人可以行使抗辩权

一般保证的保证期间届满，债权人没有在保证期间向债务人主张权利的，保证人可以行使抗辩权

债务人骗取保证，但债权人对此毫不知情的，保证人不可以行使抗辩权

解析：本题考核保证人的抗辩权。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。所以选项C中保证人不能行使抗辩权。保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。所以选项E中保证人也不能行使抗辩权。

[多选题]房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定：建筑工程完成时，甲与乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙，要求乙支付违约金300万元。乙反诉甲，理由是：甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付，构成违约，要求甲承担违约金400万元。案件起诉后，丙以其与乙有房屋买卖合同为由，要求甲、乙为其办理所购房屋的产权证。法院受理后，认定以下事实：（1）甲、乙合同订立后，双方先施工后办理了有关开工手续，开工1个月后才办理完所有建筑施工手续。（2）合同约定，双方有权各自对外出售作为分配比例额度内的房屋，乙以甲的名义对外销售房屋。甲、乙在没有取得房屋预售许可证的情况下。对外销售了各自分配额度内的全部房屋。本案至起诉时，购房人的房屋产权的登记手续均未办理。

[单选题]甲公司得知乙公司在与丙公司进行一个项目的商谈，甲公司向乙公司发函，表示愿以更高的价格购买。乙公司遂中断了与丙公司的谈判。但甲公司反悔，拒绝与乙公司进行谈判。后查明，甲公司根本不需要该项目，其目的只是排挤丙公司，则甲公司应承担（）

缔约过失责任

解析：本题考核缔约过失责任。缔约过失责任是指在订立合同过程中一方假借订立合同，实施损害对方利益的行为或实施其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失时应负的赔偿责任。当事人在订立合同中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（1）假借订立合同，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（3）泄露或者不正当地使用在订立合同中知悉的商业秘密；（4）有其他违背诚实信用原则的行为。【该题针对“缔约过失责任”知识点进行考核】

[多选题]对于存在重大误解或者显失公平的合同，一方当事人有权请求（）予以撤销。

人民法院

仲裁机关

解析：本题考核合同撤销及变更请求权的行使。依据《合同法》第 54 条的规定，因重大误解订立的或在订立合同时显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。根据该条规定，具有合同撤销权的机关是人民法院和仲裁机构。【该题针对“合同的效力”知识点进行考核】