正确答案: C

以房地产抵债而发生房地产产权转让的

题目：下列行为中，应当征收土地增值税的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产开发企业销售开发产品在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金有（）。

印花税

房产税

解析：房产税与房产转让行为并没有直接的关系，不在计算土地增值税时扣除；房地产开发企业转让时缴纳的印花税是列入管理费用中的，不允许再单独扣除。

[多选题]存量房地产买卖的，必须办理的手续包括（）。

房屋产权转移变更

土地使用权转移变更

解析：“补交土地出让金”有前提：原土地使用权属于无偿划拨的。

[单选题]2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。

157.5

解析：未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。可扣除项目＝1200＋40＋35＝1275（万元），增值额＝1800－1275＝525（万元）增值率＝525÷1275＝41.18%，土地增值税＝525×30%＝157.5（万元）

[单选题]某油田开采原油80万吨，2014年销售原油70万吨，非生产性自用5万吨，另有2万吨采油过程中用于加热和修理油井，3万吨待售。已知该油田每吨原油不含税售价为5000元，适用的资源税税率为6%，则该油田当年应纳的资源税税额为（）万元。

22500

解析：开采原油销售和非生产性自用的原油都应缴纳资源税，开采原油过程中用于加热或修井的原油免征资源税。该油田应纳资源税=（70+5）×5000×6%=22500（元）。