[多选题]下列各项不能作为抵押标的物的是（）。

正确答案 ：ABCD

A、土地所有权

B、学校、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的财产

C、所有权、使用权不明或者有争议的财产

D、依法被查封、扣押、监管的财产

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