正确答案: B

质押物的真实性、合法性和可变现性

题目：个人质押贷款的风险控制重点在于()。

解析：个人质押贷款的风险控制重点是关注质物的真实性、合法性和可变现性，因而银行在对借款人的信用评价方面可以有所省略。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]经()同意，个人贷款可以展期。

C．贷款人

解析：经贷款人同意，个人贷款可以展期。l年以内(含1年)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

[多选题]下列有关代理的特征，表述正确的是()。

代理人须在代理权限内实施代理行为

代理人须以被代理人的名义实施代理行为

代理行为必须是具有法律效力的行为

代理行为须直接对被代理人发生效力

代理人在代理活动中具有独立的法律地位

解析：五个选项表述均正确。

[多选题]在个人教育贷款的业务流程中，可能产生的操作风险有()。

借款人身份弄虚作假

第三方保证人不具备保证资格和保证能力

审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

合同制作不合格

未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案材料，造成合同损毁

解析：个人教育贷款的操作风险包括贷款受理与调查中的风险、贷款审查与审批中的风险、贷款签约与发放中的风险、支付管理中的风险、贷后与档案管理中的风险。选项A、B属于贷款受理和调查环节的风险;选项C属于贷款审查和审批环节的风险;选项D属于贷款签约与芡放环节的风险;选项E属于贷后与档案管理环节的风险。

[单选题]对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过()。

55%