正确答案: D

银行转账

题目：个人二手房贷款在划付时，原则上采用()的方式。

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[单选题]当银行只有一种或有很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取()形式最为有效。

C．职能型营销组织

解析：银行营销组织模式主要包括：(1)职能型营销组织，当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取这种组织形式最为有效；(2)产品型营销组织，对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型组织，即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度；(3)市场型营销组织，当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体时，可以采用这种营销组织结构；(4)区域型营销组织，在全国范围内的市场上开展业务的银行可采用这种组织结构，即将业务人员按区域情况进行组织。

[单选题]对于有担保流动资金贷款的操作风险，除了商用房贷款操作风险的相关风险点外，还应特别关注借款人控制企业的经营情况变化和()。

D．抵押物情况的变化

解析：对于有担保流动资金贷款的操作风险，除了商用房贷款操作风险的相关风险点外，还应特别关注借款人控制企业的经营情况变化和抵押物情况的变化。

[多选题]个人贷款业务的特征包括()。

A．贷款品种多

C．贷款用途广

D．贷款便利

E．还款方式灵活

解析：个人贷款业务的特征包括：(1)贷款品种多、用途广；(2)贷款便利；(3)还款方式灵活。

[单选题]下列个人贷款管理原则中，()的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。

实贷实付原则

解析：实贷实付原则的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。

[多选题]《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》中规定的政府指定的担保机构是指()。

下岗失业人员小额担保贷款担保基金会委托的

各省中小企业信用担保机构

其他信用担保机构

各市政府出资的中小企业信用担保机构

解析：《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》中规定的政府指定的担保机构，是指下岗失业人员小额担保贷款担保基金会委托的各省(自治区、直辖市)、市政府出资的中小企业信用担保机构或其他信用担保机构。

[单选题]对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是()。

房地产经纪公司

解析：对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

[单选题]陈小姐是某公司职员，每月工资收入为人民币8000元，每月信用卡还款人民币2500元，每月支付保险费人民币500元，则其每月所有债务支出与收入比为()。

37.5%

解析：由题意知，陈小姐月所有债务支出与收入比为(2500+500)/8000×100%=37.5%