正确答案: A

选择勘察单位只能采用邀请招标方式

题目：下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的说法中，错误的是( )。

解析：本题考查房地产开发项目工程勘察管理的内容。选择勘察单位可采用直接委托或公开招标、邀请招标方式。故A项错误。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产估价报告通常采用书面形式，对于成套住宅抵押估价报告一般采用( )。

表格式报告

解析：本题考查房地产估价报告。房地产估价报告一般应采用书面形式。书面报告按照格式，分为叙述式报告和表格式报告。成套住宅抵押估价报告可以采用表格式报告。

[单选题]房地产市场调研中的文案调研法，其局限性体现为( )。

通过二手资料的分析来揭示市场现象和原因，无法反映最新情况

解析：文案调研法的局限性之一为：文案调研法是通过对二手资料的分析来揭示市场现象及其原因，而二手资料大多为历史资料，反映的是市场中已经发生的现象，市场中正在发生的新变化和新情况则难以得到及时地反映。

[单选题]与诉讼相比，房地产开发项目合同争议的调解方式不具有( )的特点。

国家强制保证

解析：本题考查房地产开发项目合同争议的解决。与诉讼、仲裁相比，调解具有与协商相似的优点，能较经济、及时地解决纠纷，有利于消除合同当事人的对立情绪，维护双方的长期合作关系。

[单选题]相对于委托共同代理方式，房地产开发企业采用委托独家代理方式销售商品房的缺点是( )。

销售进度可能较慢

解析：本题考查商品房销售代理的方式。独家代理方式中委托人和代理人之间是单一的委托和代理关系，委托人和代理人之间的协调和佣金结算相对简单，但销售进度相对共同代理方式可能较慢。

[单选题]赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

赵某在法定退休年龄时住房公积金缴存总额为( )万元。

20

解析：1.本题考查住房公积金缴存总额的计算。本人在退休年龄内可缴存住房公积金总额=目前本人名下住房公积金本息余额+上月住房公积金汇储额×剩余退休年限×12，因为单位缴纳的比例与职工相同，所以上月住房公积金汇储额为250×2=500（万元）。即20000+500×30×12=20（万元）。