正确答案: A

正确

题目：由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（）的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。

抵押贷款直付债券

[多选题]房地产权益融资的方式有（）。

上市

增发新股

合作开发

[多选题]房地产企业债务融资的主要资金来源有（）。

发行企业债券

住房抵押贷款

信用贷款

[多选题]债务资金筹措的主要渠道有（）。

信贷融资

债券融资