正确答案: A
1241.8万元
题目:交易实例土地每平方米价格为2000元,待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年,折现率为10%,则该待估土地价格为:()
解析:2000×(1+10%)-5=2000×0.6209=1241.8(元)(1+10%)-5=0.6209是区域因素调整系数
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学习资料的答案和解析:
[单选题]以下不属于衍生金融工具的是()。
债券投资
解析:衍生工具包括远期合同、期货合同、互换和期权,以及具有远期合同、期货合同、互换和期权中一种或一种以上特征的工具
[单选题]市场交易价格是房地产在市场交易中的()。
实际成交价格
解析:市场交易价格是房地产在市场交易中实际成交的价格。在正常的市场条件下,买卖双方均能迅速地获得交易信息,买方能自由地在市场上选择其需要,卖方亦能自由地出售其房地产,买卖双方均以自身利益为前提,在彼此自愿的条件下,以某一价格完成房地户交易。
[单选题]资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业,这是资产评估公正性的()
技术基础