[单选题]某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元／m2，变动成本为2550元／m2，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元／m2。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。

正确答案 ：D

D．6000m2

[单选题]在单因素敏感性分析中，既可用于静态分析，也可用于动态分析的指标是（）。

正确答案 ：B

B．投资回收期

[单选题]现对某技术方案进行单因素敏感性分析，选择净现值作为分析对象，如下图所示，甲、乙、丙三个不确定因素按敏感性由大到小的顺序排列为（）。

正确答案 ：D

D．乙—丙—甲

[多选题]技术方案盈亏平衡点（BEP）的表达形式有多种。可以用绝对值表示的有（）。

正确答案 ：ABCD

A．实物产销量

B．年销售收入

C．单位产品售价

D．年固定总成本

解析：技术方案盈亏平衡点（BEP）的表达形式有多种。可以用绝对值表示，如以实物产销量、单位产品售价、单位产品的可变成本、年固定总成本以及年销售收入等表示的盈亏平衡点；也可以用相对值表示，如以生产能力利用率表示的盈亏平衡点。故选项A、B、C、D正确。

[多选题]下列选项中，属于可变成本的是（）。

正确答案 ：ABC

A．原料费

B．燃料、动力费

C．计件工人工资

解析：可变成本是随产品产量及销售量的增减而成正比例变化的各项成本，如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。

[多选题]在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算拟定技术方案的（）等财务数据。

正确答案 ：BCDE

投资费用

收入

成本

税金

[多选题]经济效果评价是在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的（）进行分析论证。

正确答案 ：BE

财务可行性

经济合理性

[单选题]建设项目敏感性分析中，确定敏感因素可以通过计算（）来判断。

正确答案 ：D

敏感度系数

[单选题]某技术方案经济评价指标对甲、乙、丙三个不确定因素的敏感度系数分别为-0.1、0.05、0.09，据此可以得出的结论有（）。

正确答案 ：A

经济评价指标对于甲因素最敏感

[单选题]某技术方案的设计生产能力为10万件，有两个可实施方案甲和乙，其盈亏平衡点产量分别为1万件和9万件，下列说法正确的是（）。

正确答案 ：B

方案乙的风险大

解析：盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。从教材基本量本利图中可以看到，盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。故选项B正确。

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