正确答案: A

正确

题目：房屋征收的主体是开发商，通常是政府代表国家以行政命令的方式执行。（）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]为了公共利益的需要，可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有()。

A、旧城区改造

C、廉租住房建设

D、经济适用住房建设

E、公共租赁住房建设

解析：《房屋征收条例》界定了公共利益的范围。A属于第五条，由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；CDE属于第四条，由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。参见教材P41。【该题针对“房屋征收概述”知识点进行考核】

[多选题]房屋征收过程中，《房屋征收条例》对相关房地产估价机构和估价人员的处罚规定有（）。

A、给予警告、罚款等行政处罚

B、将有关处罚记入信用档案

C、造成损失的，依法承担赔偿责任

E、构成犯罪的依法追究刑事责任

解析：一是给予警告、罚款、吊销证书等行政处罚。二是将有关处罚记入信用档案；三是造成损失的，依法承担赔偿责任；四是构成犯罪的依法追究刑事责任。参见教材P53。【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】

[单选题]（）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府房屋征收管理部门

[多选题]房屋征收范围确定后，以下不予补偿的包括（）。

新建的房屋

扩建的房屋

改建的房屋

改变房屋用途不当增加补偿费用的房屋

[多选题]以下关于房屋征收相关工作，说法正确的是（）。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理

在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为

暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用