正确答案: A

必须进行招标

题目：某私人投资的房屋建筑工程项目，施工单项合同估算价为210万元，根据国家现行规定，该项目的施工采购( )。

解析：单项合同估算价在200万元以上，或者项目总投资在3000万元以上的，必须进行招标。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列物业管理事项中，不需要业主共同决定的事项是( )。

监督管理规约的实施

解析：监督管理规约的实施是业主委员会的职责。

[多选题]房地产估价报告通常由八大部分组成，包括( )等。

致估价委托人函

估价结果报告

估价技术报告

解析：本题考查房地产估价报告的构成。房地产估价报告通常由八部分组成：封面、目录、致估价委托人函、注册房地产估计师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。

[单选题]对投资者来说，出售型房地产开发投资属于( )投资。

短期

解析：一般建设项目的计算期包括建设期和生产经营期，但房地产投资项目有所不同。出售型房地产开发投资项目，对于投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

[单选题]下列选项中，属于房地产投资风险分析中系统风险的是( )。

通货膨胀风险

解析：本题考查房地产投资的系统风险。B、C、D三项属于非系统风险。

[多选题]在房地产促销中，非人员促销包括( )。

营业推广

广告

公共关系推广

解析：本题考查非人员促销的类型。房地产促销方式可以分为人员推销和非人员推销两大类，非人员推销又有广告、营业推广和公共关系三种推广主要形式。

[多选题]国有建设用地使用权划拨的程序有( )。

申请

审批

拨地

发证

解析：国有建设用地使用权划拨的程序是申请、审批、拨地、发证。

[多选题]对城市居民房地产购买力调研的主要内容有( )。

居民收入状况

居民购买力投向

居民收入结构和房价结构

解析：对城市居民房地产购买力调研主要包括以下内容:①居民收入;②居民购买力投向;③居民收入结构和房价结构。

[多选题]在国有建设用地的出让中，以下( )项目应严格限制以划拨方式出让。

工业用地

商品住宅

商业用地

同一土地有三个意向用地者的公立医院用地

解析：本题考查限制以划拨方式而应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让的土地类型。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让，严格限制以划拨方式取得土地。

[单选题]房地产开发项目的投资规模大，投资行为具有不可逆性，一旦质量不符合要求，就会造成很大的浪费。这体现了房地产开发项目( )的特点。

质量要求较高

解析：体现了房地产对质量要求较高的特点。