正确答案: A

正确

题目：决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（）

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[单选题]某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，房地产的报酬率为9%。则该房地产目前的价值为（）万元。

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解析：该房地产目前的价值为：