正确答案:

题目：A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

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[单选题]A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

[单选题]下列关于建设工程招标的表述中，错误的是（）。

必须进行招标的项目，应由本地区、相关部门或相关组织参加投标活动

解析：依法必须进行招标的项目，其招标活动不受地区或者部门的限制。

[单选题]建设工程开工前，建设单位应当向工程所在地的县级以上人民政府（）部门申请领取施工许可证。

建设行政主管

解析：建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

[单选题]根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为（）年。

5

[单选题]城市详细规划分为（）。

控制性详细规划和修建性详细规划

[多选题]在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为（）。

供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

电气系统、给排水管道、设备安装为2年

装修工程为2年

解析：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；装修工程为2年；其他均正确。

[单选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。