正确答案: A

正确

题目：经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]假设开发法估价分析时，售价的预测和成本预算必须符合（）。

合法原则

解析：售价的预测和成本预算必须符合合法原则，如评估出的价格必须符合国家的价格政策。具体来说，评估政府定价或政府指导价的房地产，应遵循政府定价或政府指导价。例如，房改售房的价格，要符合政府有关该价格测算的要求；新建的经济适用住房的价格，要符合国家规定的价格构成和对利润率的限定；农地征用和城市房屋拆迁估价，要符合政府有关农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、行政法规。

[单选题]下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法错误的是（）。

经营期可以准确预测答案

[单选题]在运用假设开发法的时候，要考虑在购置土地时作为（）计算所需要缴纳的税费，在出售开发完成后的房地产时作为（）计算所需要缴纳的税费。

买方，卖方

[多选题]开发完成后用于出售的房地产通常采用（）测算开发完成后的房地产价值。

比较法

长期趋势法