正确答案: A

正确

题目：多重合伙REITs是REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某开发企业申请贷款6000万元，由其拥有的同等价值的商品房做抵押，该企业信用等级为AA级，贷款期限2年，投资项目为AA级，则银行()。

A、不能贷款

解析：同等价值的商品房做抵押不给于贷款。参见教材P331。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[多选题]务融资的资金融出方所获得的报酬有()。

B、协议中所规定的贷款利息

C、协议中规定的有关费用

解析：债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。参见教材P287。【该题针对“房地产资本市场”知识点进行考核】

[单选题]在房地产开发贷款中，（）通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。

土地开发贷款

[多选题]土地储备贷款的风险因素有（）。

土地储备中心自有运作资金严重不足

土地出让计划不明确

土地储备中心贷款抵押中的法律问题带来的风险

[多选题]融资方案分析包括（）。

资金来源可靠性分析

融资结构分析

融资成本分析

融资风险分析