[单选题]房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。

正确答案 ：C

独一无二和价值量大

解析：估价的基本条件。

[多选题]下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。

正确答案 ：AD

独一无二

价值量大

[多选题]在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。

正确答案 ：ACDE

独立、客观、公正

替代原则

最高最佳利用原则

合法原则

解析：估价原则除ACDE外，还有评估时点原则。

[单选题]患者，男，24岁，消瘦，腹胀，盗汗。查体：面色苍白，腹部隆起，肚脐膨出，移动性浊音阳性。腹部X光检查显示肠系膜淋巴结肿大。腹腔积液外观黄色，有核细胞1100×10/L，中性粒细胞15%，淋巴细胞80%，间皮细胞5%，ADA175U/L，溶菌酶401mg/L，CEA4.69μg/L。该患者可初步诊断为（）

正确答案 ：D

肠系膜淋巴结核

[多选题]房地产估价本质的认识包括（）。

正确答案 ：BCD

房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证

房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内

[多选题]一名合格的房地产估价师应具备（）。

正确答案 ：ACE

扎实的估价理论知识

良好的职业道德

丰富的实践经验

[单选题]（）一般是假定在正常交易情况下进行交易的最可能价格。

正确答案 ：B

B、评估价值

查看原题 查看所有试题