[单选题]对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（）告知委托人。

正确答案 ：A

在合同签订前

解析：当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈。要向客户告知房地产经纪机构的名称、代理业务优势以及按房地产经纪执业规范必须告知的其他事项。最后，就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的代理合同文本内容等关键事项与客户客户进行协商，达成委托意向。

[单选题]房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。

正确答案 ：B

原始，权属

解析：房地产登记信息查询：房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。

[单选题]房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环是（）。

正确答案 ：C

物业交接

[单选题]下列经纪人工作辅助系统中，不属于制作类的辅助工作是（）。

正确答案 ：B

业务提醒

[单选题]从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，月还款额一般不应超过家庭总收入的（）。

正确答案 ：D

30%

[多选题]房地产经纪人在协助交易达成这一环节中的主要工作包括（）。

正确答案 ：ABD

促成交易

协调交易价格

协助或代理客户签订交易合同

[多选题]申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

正确答案 ：

[多选题]最高最佳使用的分析过程实质上是一个不断过滤的过程，它通过对（）标准的逐项检验来确定标的房地产的最高最佳用途。

正确答案 ：A

A.物质条件可能B.法律允许C.社会环境允许D.经济上可行E.能产生最高价值

[多选题]无效的房屋买卖合同包括（）。

正确答案 ：A

A.违反法律法规政策的房屋买卖B.双方当事人主体资格不合格C.规避法律的买卖行为D.房屋买卖合同采用书面形式E.一方代理人与他方恶意串通

[多选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

正确答案 ：

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