正确答案: D

2～4

题目：在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造（）个基本评价方案。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。

A、土地费用

解析：房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。参见教材P259。【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

[多选题]具体的评价方案中加以明确的内容包括（）。

开发项目拟建设的物业类型

建筑面积的规模和物业档次

合作方式与合作条件

拟投入资本金的数量和在总投资中的比例

[单选题]采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用是（）。

概算指标法