正确答案: ABDE
A、被征收房屋价值的补偿 B、因征收造成临时安置的补偿 D、因征收造成停产的损失补偿 E、因征收造成搬迁的补偿
题目:对被征收人的补偿内容包括()。
解析:对被征收人的补偿内容包括:被征收房屋价值的补偿;因征收造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收造成停产停业损失的补偿。参见教材P45。【该题针对“国有土地上房屋征收与补偿”知识点进行考核】
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学习资料的答案和解析:
[单选题]某市2012年底进行棚户区改造。房屋拆征收补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50m2,实际建筑面积为60m2,其中10m2建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式,调换的房屋建筑面积为80m2,其被征收房屋的市场价格为13.85万元。则刘某应补交房款为()万元。
B、8.40
解析:选择房屋产权调换方式的,被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积为80-50=30m2按单价2800元/m2补交房款2800×30=84000(元)。注意被征收房屋的面积按房屋登记簿上的记载面积为准,违章建筑不予认可。参见教材P45。【该题针对“国有土地上房屋征收与补偿”知识点进行考核】
[多选题]2012年6月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋,其中有3万㎡的房屋未登记,包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对3万时未进行登记的房屋,可以采取的处理方式为()。
B、进行调查、认定和处理
C、对未超过批准年限的临时建筑给予补偿
D、对1.20万m2的违章建筑不予补偿
解析:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。参见教材P50。【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】
[单选题]以下(),界定了公共利益的范围。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
[多选题]以下关于公共利益的特点,说法正确的是()。
公共利益是独立地、真实地存在于各种利益之上的客观利益
公共利益具有整体性、相对普遍性和共有性
公共利益必须有价值判断
公共利益在实体法上是一个广泛存在的概念,但同时它又是一个不确定的概念