[单选题]下列选项中不属于房地产市场的基本特征的是（）。

正确答案 ：C

完全竞争性

解析：房地产市场的基本特征除了ABD以外，还有不完全竞争性、与金融市场关联度高、受政府干预较大。

[单选题]房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。

正确答案 ：A

预期投资收益率目标

解析：定价目标包括利润为中心的定价目标、提高市场占有率的目标、稳定价格目标、过渡价格目标、竞争价格目标五种。其中利润为中心的定价目标又包括了最大利润目标和预期投资收益率目标。

[单选题]企业最重要的环境因素是（）。

正确答案 ：B

消费者

[单选题]下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。

正确答案 ：

[单选题]在市场营销控制的类型中，战略控制的手段是（）。

正确答案 ：

[多选题]影响销售的因素包括（）。

正确答案 ：ACDE

产品

价格

渠道

促销

解析：市场营销学的营销略理论，即当今称为“4Ps”，归结为：产品（product）、价格（price）、渠道（place）和促销（promotion）。

[多选题]以客户为导向的市场营销包括（）核心概念。

正确答案 ：ABDE

客户让渡价值

客户满意

客户忠诚

客户关系管理

解析：以客户为导向的市场营销包括客户让渡价值、客户满意、客户忠诚、客户关系管理这四个核心概念。

[多选题]在房地产市场营销受到全球化经营的（）影响。

正确答案 ：ABCD

营销难度加大

营销的范围广

营销风险大

房地产客户和竞争对手全球化

解析：全球视角下的房地产市场营销的影响。

[多选题]人员促销成本是市场营销成本的构成之一，其主要包括（）。

正确答案 ：A

A.培训费B.交际费C.公益活动费D.产品保证费E.价格优惠费

[多选题]房地产销售过程中过程定价策略一般包括（）。

正确答案 ：ACE

高开低走定价策略

低开高走定价策略

稳定价格策略

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