正确答案: B

变更登记

题目：房地产分割后，当事人应当申请办理房屋所有权（ ）。

解析：当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更；房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更；房屋面积增加或者减少；同一所有权人分割、合并房屋等情形时，权利人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]按产权占有形式划分，可将房地产划分为（ ）。

单独所有房产和共有房产

解析：房地产产权按占有形式划分，可分为单独所有和共有两大类：①单独所有房产，是指房屋产权人单一，即产权人只有一个，或归国家或归集体或归个人所有；②共有房产，是指房屋产权为两个或两个以上的产权人所共有，包括公民个人共有房产，公民与集体、国家共有房产以及外国企业与中国企业的共有房产等。

[多选题]寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从下列（ ）方面依序筛选。

法律上的许可性

技术上的可能性

经济上的可行性

能否使估价对象的价值最大

解析：最高最佳使用原则要求房地产估价结果是在估价对象最高最佳使用下的价值。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能够使估价对象的价值达到最大化的一种最可能的使用。

[多选题]房屋产别是指根据所有制和管理形式的不同而划分的类别，包括等（ ）。

直管公产

单位自管公产

外产及中外合资产

私产

[单选题]下列中，（ ）属于近期建设规划的指导性内容。

市政公用设施选址

[多选题]下列各项属于工程进度监理主要任务的有（ ）。

对项目建设周期进行具体的论证

编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

监督阶段详细进度计划的执行

对施工现场进行调研和分析

解析：工程进度监理，即监理单位受建设单位或业主委托，对工程进度情况所进行的监督管理活动，以保证施工工程按照合同中预定方案和支付时间完成。其主要任务是对项目建设周期进行具体的论证，编制项目总进度计划和阶段详细进度计划，监督阶段详细进度计划的执行，对施工现场进行调研和分析。E项属于工程质量监理的内容。

[单选题]房地产交易的区域性强是因为房地产（ ）。

是不动产

解析：房地产由于是不动产，只能就地开发、利用或消费，即使可以到异地去推销房地产，或者定位于投资的房地产存在跨区域的交易当事人，但房地产交易的具体活动，根据属地原则，只能在房地产所在地完成。