正确答案: B

房地产开发企业

题目：房地产销售渠道的起点是（）。

解析：本题考查房地产销售渠道。房地产销售渠道的起点是房地产开发企业；终点是房地产需求者；中间环节是帮助房地产产品交易的所有企业和个人。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]具有读者集中、针对性强、保存期长等优点的广告媒体是()。

杂志广告

[多选题]调整付款方式包括()。

调整付款时段

调整付款比例

调整价格差异

解析：调整付款方式，可以分为调整付款时段、调整付款比例和调整价格差异三种。

[多选题]下列属于高价策略的优点的是()。

对需求弹性小的房地产，利用高价即使销售比较少的数量，也可以获得更多的利润

为将来尾房降价销售提供方便

在客户心里容易形成高质高价的印象

[单选题]对商业地产开发，以下哪些观点是正确的？（）

商业物业在规划设计时需要先考虑经营需要

[单选题]（）是以竞争者的价格为基础，根据竞争双方的力量等情况，制定较竞争对手价格低、高或相同的价格，以达到增加利润等目标的定价方法。

竞争导向定价法

解析：本题考查竞争导向定价法的概念。竞争导向定价法是以竞争者的价格为基础，根据竞争双方的力量等情况，制定较竞争对手价格低、高或相同的价格，以达到增加利润、扩大销量或提高市场占有率等目标的定价方法。

[单选题]在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。

各次付款时间往后移，提高后期付款比例

解析：本题考查房地产调整付款方式的内容。根据资金的时间价值的规律，同等数量的资金越向后，其价值量越小，因此付款时间往后移，后期付款所占比例越大，总的价值量越小，其实际价格越低。

[多选题]根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有（）途径。

调整基价

调整差价系数

解析：本题考查房地产价格调整的基本方式。房地产价格调整的基本方式包括直接调整价格方式和调整付款方式（也称为间接调整价格方式）。直接调整价格方式有两种途径，分别是调整基价和调整差价系数。

[多选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：