正确答案: C

237.5

题目：甲企业对投资性房地产均采用成本模式进行后续计量。2013年12月31日，甲企业对某项存在减值迹象的对外出租的建筑物进行减值测试，减值测试的结果表明该建筑物的可收回金额为1000万元。该项建筑物系甲企业2010年6月15日购入，原价为1500万元，甲企业采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为20年，预计净残值为0。则2013年12月31日该项建筑物应计提减值准备的金额为（）万元。

解析：该项建筑物2013年12月31日计提减值准备前的账面价值=1500-1500/20×3.5=1237.5（万元），可收回金额为1000万元，因此2013年12月31日该项建筑物应当计提的减值准备的金额=1237.5-1000=237.5（万元）。

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[单选题]在确定资产的公允价值减去处置费用后的净额时，应优先选择的方法是。

根据公平交易中资产的销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用后的净额确定

[单选题]甲公司拥有一项剩余使用寿命为3年的固定资产，在正常的情况下，预计各年产生的现金流量为：第一年1000元，第二年1500元，第三年2000元。已知甲公司采用单一的未来每期预计现金流量和单一的折现率计算资产未来现金流量现值。甲公司的折现率为5%，则该项资产的预计未来现金流量现值是（）元。

4040.6

解析：该项资产未来现金流量的现值=1000/（1+5%）+1500/（1+5%）2+2000/（1+5%）3=4040.6（元）。