正确答案:

题目：房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定：建筑工程完成时，甲与乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙，要求乙支付违约金300万元。乙反诉甲，理由是：甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付，构成违约，要求甲承担违约金400万元。案件起诉后，丙以其与乙有房屋买卖合同为由，要求甲、乙为其办理所购房屋的产权证。法院受理后，认定以下事实：（1）甲、乙合同订立后，双方先施工后办理了有关开工手续，开工1个月后才办理完所有建筑施工手续。（2）合同约定，双方有权各自对外出售作为分配比例额度内的房屋，乙以甲的名义对外销售房屋。甲、乙在没有取得房屋预售许可证的情况下。对外销售了各自分配额度内的全部房屋。本案至起诉时，购房人的房屋产权的登记手续均未办理。

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[单选题]某日大风，将某研究所架设的高压电线吹到了院墙外马路上。小学生吴明放学时恰好经过，不明所以，想把它捡起来拿回家玩，结果触电致残。小学生吴明的医疗费等费用应当由（）。

某研究所承担

[单选题]《合同法》规定了债权人行使撤销权的规则。下列关于撤销权的说法中，正确的是（）。

撤销权属于债的保全措施之一

解析：本题考核撤销权。选项B属于迷惑选项，《合同法》并没有该规定。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。所以选项C错误。债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。所以选项D错误。

[多选题]林某为了美化自己的容貌，去整形医院做整形手术，医生金某为林某施行手术，但在施行手术时，金某因接电话，误将一小块纱布遗留在林某的体内，后林某感觉极其不适，到医院进行复查，才发现这一情况，遂又进行手术将纱布取出。下列关于本案的表述中，正确的有（）。

林某可以选择提起侵权或违约之诉

金某在施行手术过程中有过错，医院应当承担损害赔偿责任

解析：本题考核医疗损害责任。一行为同时构成违约和侵权时，构成责任的竞合。林某只能选择其中一种责任提起诉讼，要求对方承担责任。患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任，即适用过错责任原则。

[单选题]关于债权与物权的区别，下列说法中正确的是（）。

债权具有相容性，物权具有排他性

解析：本题考核债权与物权的区别。债权与物权有如下本质区别：（1）在权利作用上，债权是一种请求权，债权人必须借助他人（债务人）的意思和行为，才能实现其权利；物权是一种支配权，物权人无须借助他人的行为，就能直接支配其标的物，并通过对标的物的支配享受其利益。（2）在权利性质上，债权不是绝对权，是相对权；物权是绝对权和对世权。债的权利人和义务人都是特定的，而物权关系的权利人是特定的，义务人则是不特定的。所以选项A错误。（3）在权利效力上，债权不具有排他性效力，具有相容性；物权具有排他性。（4）在权利实现上，债权不具有优先力；物权具有优先力。当一个物上存在物权或债权时，物权的效力优先于债权。（5）在追及效力上，债权不具有追及效力；物权具有追及效力。所以选项B错误。（6）在客体上，债权的客体（标的）为债务人的特定给付（行为）；物权的客体为物。所以选项C错误。（7）在权利满足上，债权原则上因消灭（清偿）得到满足；物权原则上因其存续得到满足。所以选项D正确。【该题针对“债权与物权的区别”知识点进行考核】