[单选题]关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（）。

正确答案 ：B

转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；但这并不影响他对抵押物的转让

解析：转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，如果抵押人不提供相应的担保，则不能转让抵押物。

[单选题]下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。

正确答案 ：B

受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产

[单选题]不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。

正确答案 ：C

政府批地文件

[单选题]由于我国的土地权利证书上未设（）栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改。

正确答案 ：C

"土地权利人地址"

[多选题]下列关于姓名或名称变更登记中的注册登记内容的表述，正确的是（）。

正确答案 ：ABE

姓名或名称变更的注册登记直接在宗地《土地登记簿》上进行

"登记的其他内容及变更登记事项"栏填写姓名或名称变更的内容和依据

"日期"栏填写本次名称变更登记的注册登记时间

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