[单选题]物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由()自主约定。

正确答案 ：C

C、双方当事人

[单选题]由()与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

正确答案 ：A

A、建设单位

[多选题]《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循()原则。”

正确答案 ：ABD

A、合理原则

B、物业费用与收入水平相适应原则

D、公开原则

[多选题]在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。

正确答案 ：ABC

A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序

B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护

[单选题]物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。

正确答案 ：C

24h站岗值勤

[单选题]规定经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码定价的是（）。

正确答案 ：B

《中国人民共和国价格法》

[单选题]物业服务合同属于（）的范畴。

正确答案 ：D

民事合同

[单选题]如果当事人必须依照法律程序对公共建筑和共用设施进行改变，需通过向（）提出申请，经规划部门批准后方可实施。

正确答案 ：D

规划部门

[单选题]物业在承接检查时，应由（）向物业服务企业移交相关物业资料。

正确答案 ：B

建设单位

[多选题]物业服务合同除应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，主要包括（）。

正确答案 ：ABD

约定合同生效的条件

解除合同的损失赔偿

免责条款约定

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