正确答案: ACDE

均质的国家或特定的地区，且只考虑经济因素 运费是重量和距离的函数 工业原料、燃料产地分布固定且已知 工业产品的消费地点和范围为已知，且需求量不变

题目：韦伯工业区位理论的前提包括( )。

解析：本题主要考查韦伯的工业区位论的前提。选项B劳动力供给已知，但是不可以自由流动。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在( )被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。

项目建议书

解析：本题考查房地产投资项目可行性研究的批准。在项目建议书被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。其他各项均为可行性研究的内容。

[单选题] 某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中4套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料，回答下列问题：

首次业主大会筹备组组长由( )代表担任。

街道办事处

解析：首次业主大会筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

[多选题]房地产开发项目的土地取得成本包括( )。

土地使用权出让金

土地房屋征收补偿费用

土地使用权取得税费

解析：本题考查土地取得成本的内容。房地产开发项目的土地取得成本包括：(1)土地使用权出让金。(2)城市基础设施建设费。(3)土地房屋征收补偿费用。(4)土地使用权取得税费，包括取得土地使用权的契税和手续费等。

[多选题]某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项为( )。

开标备案

评标备案

中标备案

解析：2.本题考查中标的相关知识。招标人应自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案。备案资料应包括开标评标过程、确定中标人的方式和理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等资料。

[单选题]评标委员会完成评标后，向招标人推荐的合格中标候选人不超过( )名。

3

解析：本题考查评标的相关内容。评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告，阐明对各投标文件的评审和比较意见，并按照规定的评标方法，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。

[单选题]在物业管理中，制定临时管理规约的主体是( )。

物业建设单位

解析：临时管理规约一般由物业建设单位在物业销售之前预先制定。