[多选题]居住物业项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括()。

正确答案 ：ACDE

环境因素

居民人口与收入

市政公用和公建配套设施完备的程度

公共交通便捷程度

[多选题]以下关于现金回报率的表述中，正确的是()。

正确答案 ：ACE

房地产置业投资过程中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系

现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率

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