正确答案: B

105000

题目：某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为（ ）元。

解析：应向该公司一次性征收的耕地占用税税额=实际占用的耕地面积×适用税额标准=3500×30=105000（元）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产估价原则主要有（ ）。

合法原则

替代原则

公平原则

最高最佳使用原则

[多选题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成，拟建 三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。根据上述资料，回答下列问题：

乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括（ ）。

贷款利息

土地费用

建筑安装工程费用

解析：5.开发成本是指在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等，主要包括：勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、公共服务设施建设费、商品房建筑安装工程费、其他工程费，包括监理费、竣工验收费等。

[单选题]一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂，导致住宅楼价猛跌，这是由房地产的（ ）形成的。

相互影响性

解析：房地产具有相互影响的特性，从而一宗房地产的价值不仅与其自身的状况直接相关，而且与其周围房地产的状况密切相关，受其邻近房地产利用的影响，所以一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂，导致住宅楼价猛跌。

[单选题]在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（ ）责令退回。

县及县级以上人民政府

解析：核发建设用地规划许可证的目的在于确保建设项目必须符合城市规划的要求，维护建设单位按照规划使用土地的合法权益，是土地管理部门在城市规划区内审批建设用地的法律依据在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县及县级以上人民政府责令退回。

[单选题]房地产经纪服务合同分为（ ）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。

房屋出售

解析：房地产经纪服务合同分为房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含的内容：①房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；②房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；③服务费用及其支付方式；④合同当事人的权利和义务；⑤违约责任和纠纷解决方式。