正确答案: B

B．利益定位策略

题目：银行定位时兼顾两个方面的利益：一方面，银行提供的产品可以给客户带来较大的收益，吸引客户使用该行的产品；另一方面，应考虑到银行的当期收入和长远利益，这种定位策略是()。

解析：利益定位策略是一种真正“双赢”的定位。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款称为()。

C．自营性个人住房贷款

解析：自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。

[单选题]为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，中国人民银行制定颁布的法规不包括()。

D．《银行信贷登记咨询管理办法(试行)》

解析：为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，中国人民银行制定颁布了《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》、《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》、《个人信用信息基础数据库异议处理规程》等法规。

[单选题]以下关于个人征信安全管理说法，不正确的是()。

C．个人信息不如银行存款安全

解析：存储着个人信用报告的数据库是非常安全的。个人的信息是通过保密专线从商业银行传送到征信中心的个人信用信息基础数据库的，在这个过程中没有任何人为干预，由计算机自动处理。整个系统采用了国内最先进的计算机防病毒和防黑客攻击的安全系统，个人信息如同银行存款一样安全。

[单选题]设备贷款中，以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。

B．70％

解析：根据相关规定，设备贷款中，以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70％。

[单选题]在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由()承担阶段性保证责任。

B．开发商

解析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。

[多选题]根据《担保法》规定，不得设定抵押的情形有()。

学校

医院

宅基地使用权

公司董事、经理以公司财产为个人提供抵押担保

未取得共有人同意的共有财产

解析：根据《担保法》规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权、使用权不明或有争议的财产以及宅基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押须取得共有人的同意，公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保等。

[单选题]个人住房贷款可实行三种担保方式，其中不包括()。

信用

解析：本题考查个人住房贷款的担保方式。个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。