正确答案: AC

已出租的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权

题目：下列各项中，应作为投资性房地产核算的有( )。

解析：选项B，以经营租赁方式租入，所有权不属于承租方，不是承租方资产。选项D，出租给职工的自建宿舍楼，是间接为企业生产经营服务的，是作为自有固定资产核算，不属于投资性房地产。

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[多选题]对于权益结算的股份支付，应当在等待期的每个资产负债表日按授予日权益工具的公允价值计入成本费用和所有者权益，不确认其后续公允价值变动。（ ）

[多选题]下列关于或有事项的表述中，正确的有（ ）。

或有资产由过去的交易或事项形成

或有资产不应在资产负债表内予以确认

因或有事项而确认负债的偿债时间或金额不确定

解析：或有负债尚未满足负债的确认条件，不需要在资产负债表中体现。

[单选题]下列各项中，不属于财务分析中因素分析法特征的是( )。

分析结果的准确性

解析：采用因素分析法时，必须注意以下问题：(1)因素分解的关联性；(2)因素替代的顺序性；(3)顺序替代的连环性；(4)计算结果的假定性。所以本题正确答案为C。

[多选题]经全体合伙人决定，可以委托一个合伙人对外代表合伙企业，执行合伙事务。（ ）

解析：本题考核点是合伙企业事务执行。按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业，执行合伙事务。

[单选题]下列各项中，应办理一般纳税人资格登记的是（ ）。

从事货物零售的个体工商户，其年应税销售额超过小规模纳税人标准的

解析：下列纳税人不办理一般纳税人资格登记：(1)个体工商户以外的其他个人；(2)选择按照小规模纳税人纳税的非企业性单位；(3)选择按照小规模纳税人纳税的不经常发生应税行为的企业。

[单选题]已知某企业销售收款政策为：当月收现60%，下月收现39%，余下的1%无法收回。若该企业2015年年末应收账款余额为80万元，预计2016年第1季度各月销售收入分别为：50万元、80万元、70万元，则2016年1月预计资产负债表中期末应收账款项目的金额为（ ）万元。

19.5

解析：1月末应收账款项目金额=50×39%=19.5（万元）

[单选题]固定资产的处置具体包括固定资产的出售、无偿调出、对外捐赠、盘亏、报废、毁损等。固定资产转入待处置资产时，事业单位应将其账面余额和相关的累计折旧转入的科目是（ ）。

待处置资产损溢

解析：选项C是企业单位用到的科目。

[单选题]甲有限责任公司董事张某拟自营与所任职公司同类的业务。根据公司法律制度的规定，张某自营该类业务必须满足的条件是( )。

经股东会同意

解析：公司董事、高级管理人员不得有下列行为之一：未经股东会或者股东大会同意，利用职务之便为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务。故选A。

[多选题]下列关于货币市场的表述中，正确的有（ ）。

货币市场的主要功能是调节短期资金融通

货币市场上的金融工具有较强的"货币性"

短期债券以其信誉好、期限短、利率优惠等优点，成为货币市场中的重要金融工具之一

解析：货币市场的资本借贷量小，资本市场的资本借贷量大。