正确答案: A

正确

题目：土地价格不遵循替代规律。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（）的不同将导致工业区位的趋向不同。

限地性原料

[单选题]马克思在分析建筑地段地租时指出，（）是建筑地段地租的基础；建筑地段地租同样存在着级差地租。

农业地租

[多选题]反映通达程度的因素主要包括（）。

道路功能

道路宽度

道路网密度

公交便捷度

对外设施的分布状况

[单选题]用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3，1，经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/米2，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。该住宅用地H的地价为（）元/米2。

2100

解析：H的地价=2500×（1+5%×1）/（1+5%×5）=2100（元/米2）。

[多选题]下列建筑物的耐久等级为一级耐久年限的有（）。

纪念馆

博物馆

解析：一级耐久年限的是具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物（如纪念馆、博物馆、国家会堂等）；二级耐久年限的是重要的公共建筑（如一级行政机关办公楼、大城市火车站、国际宾馆、大体育馆、大剧院等）；三级耐久年限的是比较重要的公共建筑和居住建筑（如医院、高等院校以及主要工业厂房等）；四级耐久年限的是简易建筑和使用年限在5年以下的临时建筑。

[多选题]应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是（）。

确定待估房屋建筑物结构等级

对照标准查房价

对基础房价进行调整

确定房产评估价格

解析：应用对照法评估建筑物的主要步骤是：（1）确定待估房屋建筑物结构等级；（2）对照标准查房价；（3）对基础房价进行调整；（4）确定房产评估价格。