[单选题]物权人行使权力，有权排斥他人的侵害和妨害时，行使（）。

正确答案 ：D

物权请求权

解析：物权人行使权利，有权排斥他人的侵害和妨害，在物权受到侵害时，物权人可以针对任何侵害人主张权利，行使物权请求权。

[单选题]登记的生效时间应当以（）的时间为准。

正确答案 ：B

记载不动产登记簿

解析：《物权法》第十四条规定："不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。"登记的生效时间应当以记载于不动产登记簿的时间为准。

[单选题]通过法律行为从原有人处取得对某项财产的所有权是（）。

正确答案 ：C

继受取得

解析：继受取得，又称传来取得，是指通过法律行为从原所有人处取得对某项财产的所有权。这种方式是以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件的。

[单选题]当事人基于法律的规定，使物权主体发生变化属于（）。

正确答案 ：C

物权的转让

解析：物权的转让是指当事人基于法律和合同规定转移物权，从而使物权的主体发生变化。

[单选题]2010年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2011年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。

正确答案 ：B

物权公示

[单选题]甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

正确答案 ：D

甲、乙承担连带赔偿责任

[单选题]科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2010年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。

正确答案 ：C

35年6个月

[多选题]共有财产难以分割的，可以选择（）方法分割。

正确答案 ：CDE

折价分割

拍卖

变卖

[多选题]下列有关物权的说法，正确的有（）。

正确答案 ：ACE

一物之上只能有一个所有权

根据设立目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权

物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的

[多选题]甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。

正确答案 ：AE

房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙

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