正确答案: ACDE

出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛 出让国有土地使用权受使用期限限制 国有土地使用权出让受政府垄断 不符合有关规定的土地使用权不得登记

题目：国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。

建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记

其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记

集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记

[单选题]相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。

划拨

[单选题]（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。

农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地

[多选题]（）原则是土地登记代理的基本原则。

合法和保密

公平公正

平等自愿

诚实信用

[多选题]（）是土地登记代理人的权利。

保护自己的劳动成果和知识产权

执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬

要求委托人提供与代理有关的资料

根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动

[多选题]（）是关于初始土地登记的正确表述。

初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记

初始土地登记是变更土地登记的基础

初始土地登记又称作总登记

一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记